सरकार का बड़ा ऐलान, घर खरीदना अब हुआ आसान

सरकार का बड़ा ऐलान, घर खरीदना अब हुआ आसान

नई दिल्ली: देश की केंद्र सरकार ने घर खरीदने वालों को दिवाली का शानदार उपहार दिया है। मोदी सरकार ने घरों की खरीद पर सर्कल रेट में भारी छूट का ऐलान किया है। ऐसे में सरकार ने सर्किल रेट में छूट को 10 प्रतिशत से बढ़ाकर 20 प्रतिशत कर दिया है। वित्त मंत्री सीता निर्मलारमण ने 2 करोड़ रुपए तक की हाउसिंग यूनिट्स की पहली बार सर्किल रेट से कम दाम पर बिक्री पर इनकम टैक्स नियमों में छूट की घोषणा की है। बता दें, सरकार की इस घोषणा से रेजिडेंशियल रियल एस्टेट को बढ़ावा मिलेगा और मध्यम वर्ग राहत का एहसास होगा।  तो चलिए बताते हैं आखिर कैसे इसका फायदा उठाया जा सकता है।

खरीदने और बेचने वाले दोनों को टैक्स में छूट पाने के नए नियम ये हैं।
सरकार के इस नियम के अंतर्गत आपका फ्लैट या मकान नया होना चाहिए। ये रिसेल वाले फ्लैट पर लागू नहीं होगा।

साथ ही स्टांप ड्यूटी और एग्रीमेंट वैल्यू में 10% से अधिक अंतर पर LTCG टैक्स चुकाना पड़ता था।

सरकार की आत्मनिर्भर भारत पैकेज के अंतर्गत घोषणा
जानकारी के लिए बता दें कि वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने बृहस्पतिवार को आत्मनिर्भर भारत पैकेज 3.0 के अंतर्गत यह घोषणा की थी। वित्त मंत्री ने 2,65,080 करोड़ रुपए के आर्थिक राहत पैकेज की घोषणा की थी।

सरकार के इस पैकेज में सरकार ने उद्योगों के साथ ही मजदूर, किसान और मध्यम वर्ग को भी राहत दी है। वित्त मंत्री ने कहा, घर खरीदारों और डेवलपर्स को आयकर में राहत दी जाती है। सर्किल रेट और एग्रीमेंट वैल्यू में अंतर को 10 प्रतिशत से बढ़ाकर 20 फीसद करने का निर्णय भी लिया गया है।


Atal Pension Yojana की डिटेल कैसे देखें, कैसे डाउनलोड करें कॉन्ट्रिब्यूशन स्टेटमेंट

Atal Pension Yojana की डिटेल कैसे देखें, कैसे डाउनलोड करें कॉन्ट्रिब्यूशन स्टेटमेंट

अटल पेंशन योजना (APY) असंगठित क्षेत्र के लोगों को आर्थिक रूप से सुरक्षित बनाने के लिए सरकार द्वारा शुरू की गई रिटायरमेंट पेंशन योजना है। एपीवाई के तहत 60 वर्ष की आयु तक पहुंचने पर प्रति माह 5,000 रुपये तक का पेंशन मिलेगा। यदि आप भारत के नागरिक हैं और 18 से 40 वर्ष की आयु के बीच हैं, तो आप अटल पेंशन योजना का लाभ ले सकते हैं। आप कम से कम 20 वर्षों के लिए योगदान दे सकते हैं। इसके लिए आपके पास एक बैंक खाता होना चाहिए जो आपके आधार से जुड़ा हो और साथ ही एक वैध मोबाइल नंबर होना जरूरी है। खाताधारक की मृत्यु जैसी स्थितियों को छोड़कर, एपीवाई से समय से पहले भुगतान और बाहर निकलने की अनुमति नहीं है। 

APY के लिए दस्तावेज

पेंशन योजना के लिए रजिस्ट्रेशन कराने के वास्ते ग्राहक के पास बचत बैंक खाता, आधार संख्या और मोबाइल नंबर होना चाहिए।


अटल पेंशन योजना में योगदान

जिस राशि का योगदान किया जाना है, वह उस उम्र पर निर्भर करेगा जिस पर आप पेंशन योजना के लिए खुद को रजिस्टर्ड करते हैं। 

यदि आप 18 वर्ष की आयु में अपना रजिस्ट्रेशन कराते हैं, तो आपको महज 42 रुपये का मासिक अंशदान करना होगा। लेकिन, यदि आप 40 वर्ष की आयु में अपना रजिस्ट्रेशन कराते हैं, तो आपको 291 रुपये का मासिक योगदान करना होगा। 


टैक्स छूट के लिए अटल पेंशन योजना का अंशदान देखने के लिए फॉलो करें ये स्टेप्स

APY ग्राहक, APY मोबाइल एप्लिकेशन का उपयोग कर सकते हैं, जो APY उपयोगकर्ताओं के लिए हाल के 5 योगदानों की जांच करने के लिए नि: शुल्क उपलब्ध है। कोई भी बिना किसी शुल्क के कभी भी लेन-देन डिटेल और ई-पीआरएएन डाउनलोड कर सकता है।

अपने APY लेनदेन डिटेल को देखने के लिए, आपको APY NSDL CRA की वेबसाइट पर जाना होगा। लॉग इन करने के लिए आपको अपने PRAN और बचत बैंक खाते के डिटेल की जरूरत होगी। यदि PRAN आसानी से उपलब्ध नहीं है, तो आप इसे अपने नाम, खाता संख्या और जन्म तिथि का उपयोग करके प्राप्त कर सकते हैं।


APY के तहत योगदान आयकर अधिनियम, 1961 की धारा 80CCD (1) के तहत कर लाभ के लिए छूट के पात्र हैं।

UMANG एप के जरिये लेनदेन देखें

UMANG एप का उपयोग करके अटल पेंशन योजना के सदस्य राशि की कुल होल्डिंग, लेनदेन डाउनलोड, लेन-देन डिटेल और अटल पेंशन योजना पोर्टल से ePRAN कार्ड डाउनलोड कर सकते हैं।


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